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      全球『買房』移民項目這么多,下決定前先弄清這些!

      發布時間:2019-07-29

      近年來,中國創造財富的速度遠遠超過了社會其他方面的發展,有錢人想要更高品質的生活環境,于是移民潮在中國迅速興起,很多新晉中產,也躍躍欲試。

       

      而在所有的投資移民方法中,買房移民是最討大家喜歡的。首先買房移民門檻較低,對學歷、工作經驗、語言等都不做要求,其次還因為海外房產的潛在價值。

       

      我們先來看下一套海外房產的價值:

       

      1、有利于資產的穩定保值

      不少發達國家的房地產經過長年發展,已經非常成熟了,房價、租金、匯率的波動都不大;

       

      2、海外教育更方便

      送孩子到當地學校讀書,有房子能解決家長陪讀的問題;

       

      3、大大的降低了移民的成本

      移民的花費主要在房產上,律師費等其他雜費占比不大,如果房價漲了還有得賺,一套看得見摸得著的房子能值多少錢都有個預期,信息更透明。

       

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      雖然大家對購房移民的興趣很大,但是小銘還是要提醒大家,買房和移民并不能完全劃等號,不同國家的購房移民政策是截然不同,一不小心就可能買了房而拿不到身份。

       

      購房拿綠卡

       

      購房拿綠卡基本集中在一些歐洲國家,也是國內投資人選擇最多的地方。2008年金融危機出現以后,為了拉動經濟,歐盟諸國相繼推出了購房移民政策,比較知名的就是葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯等。

       

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      葡萄牙和西班牙

       

      葡萄牙和西班牙不僅歷史悠久,而且經濟實力強勁,市場發展較穩定,是購房拿綠卡項目中較受歡迎的兩個國家。

       

      兩國分別于2012年(葡萄牙)和2013年(西班牙)推出黃金簽證制度,非歐盟國家公民購置28萬歐元以上的房產即可獲得葡萄牙黃金居留權,購置50萬歐元以上的房產即可獲得西班牙黃金居留權,黃金居留權屬于臨時居留權,但是可以持續續簽,幾乎沒有移民監,當居住滿一定年限后,臨時留權就可以申請換成永久居留權,或者直接入籍。

       

      希臘和塞浦路斯

       

      希臘和塞浦路斯是歐洲購房移民國家中門檻最低的,而且不需要像葡萄牙、西班牙一樣通過臨時居留身份過渡,可以一步到位拿該國的永久居留權。

       

      購買25萬歐元的房產就可以取得希臘永久居留權,塞浦路斯購房門檻是30萬歐元。

       

      塞浦路斯的優勢就是快,3個月即可拿綠卡,6-9個月即可拿歐盟護照。

       

      希臘則因為08年金融危機的重創,一直被人認為是要破產的國家,但目前希臘經濟已經發生明顯好轉,也成了我國“一帶一路”重點合作對象,由于大量中國企業跑過去抄底,也直接帶火了希臘購房移民。

       

      同時希臘、葡萄牙、西班牙都是申根國,拿到任意一個國家的身份后可以在其他25個申根國家自由旅行。

       

      提醒大家:希臘、西班牙等國家之所以會打開購房移民的大門,也是受到經濟危機的影響,希望以此來提振自己國家的經濟,當它們經濟好轉或恢復后,大概率會提高移民門檻或直接取消移民政策,所以目前是選擇購房移民最好的時間,一旦全球購房移民大門關閉,剩下的就只有傳統移民渠道了。

       

       

      購房拿護照

       

      除了上述介紹購房拿"綠卡"的國家外,也有不少國家是可以通過購房一步到位拿護照的,一本護照可以在資產全球配置、子女教育等"身份問題"上提供非常大的幫助。

       

      目前買房拿護照主要以加勒比海的島國為主,例如:圣基茨、尼維斯、格林納達等。

       

      這些國家大多投資額較低,獲取速度較快,護照價格基本在200萬人民幣左右。

       

      需要特別說明的是:格林納達護照因為其可申請美國E2簽證的獨特優勢深受追捧,成為國內不少家庭自由移居美國的一條快速通道。

       

      此外,還有一個歐洲國家也支持購房拿護照,例如塞浦路斯。

       

      塞浦路斯護照屬于歐盟護照,需要的購房款在200萬歐元以上,屬于全球最貴的一檔護照,安全性和實用性都非常強大,是全球頂級富豪身份規劃必備。

       

      全球不少移民國家并沒有購房移民的政策,想要又拿身份又投資房產無疑需要根據個人及家庭需求選好國家,不要買了房子發現不能移民,最后進退兩難。如果不確定自己喜歡的國家是否有買房移民政策,可以聯系永銘國際,我們的移民投資專家會根據最新的移民政策,給您做詳細的介紹。


      如有任何疑問,敬請留下您的聯系方式,我們將安排專業規劃師為您權威解答。

           

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